Estimation théorique
Chemin du Chapelet,05000 Rambaud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Chapelet,05000-Rambaud indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Vieille (05018), comprenant 343 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Vieille (05018), comprenant 343 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-23 | 201 | CHE DU CHAPELET | 4 | 125 | 1405 | 347000€ | 2776€ |
2023-04-21 | 18 | CHE DES HAUTS DE SAINT ROCH | 4 | 107 | 746 | 366460€ | 3425€ |
2020-09-02 | 5157 | SAINT ROCH | 5 | 180 | 743 | 277500€ | 1542€ |
2021-01-28 | 5031 | SAINT ROCH | 8 | 138 | 910 | 292500€ | 2120€ |
2019-12-20 | 27 | RTE DU CHAPELET | 5 | 104 | 505 | 348500€ | 3351€ |
2021-02-03 | 35 | RTE DU CHAPELET | 4 | 90 | 870 | 476800€ | 5298€ |
2021-03-20 | 5107 | SAINT ROCH | 2 | 29 | 1297 | 110000€ | 3793€ |
2021-07-07 | 86 | RTE DES FAUVINS | 5 | 113 | 802 | 365840€ | 3238€ |
2019-12-30 | 9537 | CHAPELET | 9 | 175 | 827 | 650000€ | 3714€ |
2019-11-29 | 67 | RTE DES FAUVINS | 5 | 126 | 0 | 316100€ | 2509€ |
2020-07-03 | 14 | RUE DES TILLEULS | 5 | 145 | 656 | 275000€ | 1897€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DES TILLEULS | 3 | 76 | 560 | 262900€ | 3459€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 150 | 567 | 384500€ | 2563€ |
2021-08-17 | 9178 | TRESCHATEL | 5 | 189 | 625 | 643700€ | 3406€ |
2020-06-19 | 27 | IMP DES TILLEULS | 4 | 94 | 552 | 240000€ | 2553€ |
2019-06-06 | 18 | RUE DE L ARC EN CIEL | 4 | 95 | 639 | 312420€ | 3289€ |
2020-08-14 | 12 | RUE DE L ARC EN CIEL | 3 | 76 | 715 | 268825€ | 3537€ |
2022-02-15 | 36 | RUE DES TILLEULS | 5 | 127 | 805 | 324000€ | 2551€ |
2019-12-27 | 34 | RTE DES FAUVINS | 4 | 96 | 0 | 220000€ | 2292€ |
2019-12-27 | 34 | RTE DES FAUVINS | 4 | 96 | 0 | 225000€ | 2344€ |
2020-10-28 | 34 | RTE DES FAUVINS | 4 | 96 | 0 | 228000€ | 2375€ |
2022-02-15 | 32 | RTE DES FAUVINS | 4 | 96 | 338 | 132000€ | 1375€ |
2022-09-30 | 32 | RTE DES FAUVINS | 4 | 96 | 338 | 240000€ | 2500€ |
2021-06-09 | 1 | RUE DES 4 VENTS | 7 | 118 | 203 | 130000€ | 1102€ |
2022-09-27 | 156 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 121 | 906 | 449170€ | 3712€ |
2020-09-11 | 5117 | LE VILLAGE | 5 | 111 | 1000 | 324200€ | 2921€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DU SIRAC | 4 | 108 | 511 | 260000€ | 2407€ |
2021-04-01 | 18 | RUE DES GOURLANCHES | 4 | 83 | 501 | 200000€ | 2410€ |
2020-07-07 | 5147 | LE BRUSQ | 7 | 157 | 500 | 308900€ | 1968€ |
2020-03-25 | 28 | RTE DES FAUVINS | 4 | 73 | 0 | 234600€ | 3214€ |
2019-08-14 | 159 | RTE DE TRESCHATEL | 4 | 135 | 1700 | 280000€ | 2074€ |
2022-09-29 | 45 | RUE DES GOURLANCHES | 5 | 120 | 527 | 354700€ | 2956€ |
2023-04-05 | 1 | RUE DU SIRAC | 3 | 79 | 500 | 245000€ | 3101€ |
2019-09-11 | 10 | RUE BEAUCHATEAU | 8 | 167 | 581 | 287500€ | 1722€ |
2021-03-27 | 23 | RTE DES FAUVINS | 7 | 139 | 445 | 235000€ | 1691€ |
2022-10-07 | 28 | RUE DES GOURLANCHES | 5 | 130 | 500 | 345000€ | 2654€ |
2021-10-07 | 9003 | LES GOURLANCHES | 4 | 81 | 835 | 180000€ | 2222€ |
2019-08-26 | 4 | RTE DE LA JUSTICE | 4 | 88 | 489 | 185000€ | 2102€ |
2022-10-07 | 40 | LOT BEAUCHATEAU | 4 | 104 | 94 | 318863€ | 3066€ |
2022-06-22 | 9003 | QUARTIER LA JUSTICE | 5 | 124 | 218 | 349300€ | 2817€ |
2019-09-17 | 23 | RTE DE LA JUSTICE | 3 | 98 | 538 | 275200€ | 2808€ |
2022-10-28 | 9054 | QUARTIER LA JUSTICE | 5 | 118 | 1470 | 477000€ | 4042€ |
2022-08-16 | 107 | RUE DU CHATELARD | 4 | 85 | 410 | 275000€ | 3235€ |
2022-07-01 | 9070 | TRESCHATEL | 3 | 70 | 48 | 219200€ | 3131€ |
2019-10-25 | 99 | RUE DU CHATELARD | 5 | 115 | 613 | 180000€ | 1565€ |
2019-10-04 | 95 | RTE DE TRESCHATEL | 3 | 83 | 950 | 310000€ | 3735€ |
2021-06-07 | 95 | RTE DE TRESCHATEL | 3 | 83 | 950 | 361600€ | 4357€ |
2019-10-24 | 95 | RUE DU CHATELARD | 6 | 174 | 1031 | 118500€ | 681€ |
2022-04-06 | 92 | CHE DU PONT SARRAZIN BAS | 5 | 80 | 176 | 225000€ | 2813€ |
2023-06-22 | 246 | RTE DE BRIANCON | 4 | 120 | 613 | 461350€ | 3845€ |
2020-12-04 | 5013 | PONT SARRAZIN BAS | 5 | 86 | 552 | 270000€ | 3140€ |
2019-11-29 | 5022 | CHAMP FORAIN ET BAS FOREST | 4 | 120 | 1400 | 250000€ | 2083€ |
2021-05-28 | 9002 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 110 | 531 | 369500€ | 3359€ |
2019-08-06 | 5055 | GRAND LARRA | 4 | 141 | 2255 | 262065€ | 1859€ |
2023-05-24 | 31 | RUE DU CHATELARD | 5 | 161 | 787 | 336400€ | 2089€ |
2019-08-23 | 5040 | COMBE D OSE | 3 | 56 | 5892 | 69220€ | 1236€ |
2021-01-16 | 5037 | GRAND LARRA | 3 | 102 | 208 | 237000€ | 2324€ |
2019-05-28 | 16 | RUE DU PLAN DE GAP | 4 | 128 | 708 | 265000€ | 2070€ |
2021-12-29 | 23 | CHE DES VIGNES | 5 | 128 | 944 | 410000€ | 3203€ |
2020-06-02 | 18 | BD BELLEVUE | 6 | 138 | 878 | 330000€ | 2391€ |
2020-02-07 | 5126 | GRAND LARRA | 5 | 125 | 102 | 245500€ | 1964€ |
2022-11-18 | 5021 | LE PLANTIER | 3 | 67 | 147 | 255800€ | 3818€ |
2019-07-12 | 5001 | IMP DE LA GRANDE VIGNE ROMETTE | 5 | 80 | 861 | 275000€ | 3438€ |
2023-03-30 | 35 | RTE DE LA REYBERTE | 4 | 110 | 786 | 133000€ | 1209€ |
2020-09-16 | 9004 | RTE DE CHAMP FORAIN | 4 | 152 | 1016 | 244900€ | 1611€ |
2019-05-18 | 9008 | QUARTIER LE CLOT DE ROMETT | 5 | 90 | 1101 | 265000€ | 2944€ |
2020-06-05 | 9001 | IMP DU SOUS BOIS | 6 | 145 | 428 | 150000€ | 1034€ |
2021-03-03 | 9001 | IMP DU SOUS BOIS | 6 | 145 | 428 | 200000€ | 1379€ |
2022-06-16 | 22 | RUE DU PLAN DE GAP | 5 | 103 | 482 | 335000€ | 3252€ |
2022-06-16 | 1 | CHE FLEURI | 4 | 100 | 397 | 320000€ | 3200€ |
2020-06-20 | 9 | CHE DES VIGNEAUX | 5 | 100 | 900 | 285000€ | 2850€ |
2020-10-29 | 8 | IMP DE LA TREILLE | 7 | 170 | 738 | 270000€ | 1588€ |
2021-05-28 | 23 | CHE GUEGE | 4 | 108 | 1034 | 327000€ | 3028€ |
2022-02-14 | 51 | AV EMILE DIDIER | 2 | 50 | 0 | 77000€ | 1540€ |
2021-12-30 | 5 | CHE DES VIGNEAUX | 4 | 260 | 7988 | 50000€ | 192€ |
2020-09-14 | 4 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 122 | 648 | 286000€ | 2344€ |
2022-04-01 | 43 | RTE DE TRESCHATEL | 4 | 116 | 1510 | 477000€ | 4112€ |
2021-09-28 | 43 | RUE MOZART | 6 | 126 | 532 | 329000€ | 2611€ |
2023-06-27 | 41 | AV EMILE DIDIER | 1 | 24 | 585 | 120000€ | 5000€ |
2021-06-30 | 23 | CHE DE LA PITANCERIE | 5 | 105 | 1290 | 293070€ | 2791€ |
2020-10-22 | 32 | RUE MOZART | 4 | 102 | 400 | 307000€ | 3010€ |
2022-07-12 | 744 | RTE DE LA ROCHETTE | 3 | 118 | 903 | 520000€ | 4407€ |
2021-12-08 | 9005 | CHE DE LA PITANCERIE | 4 | 67 | 634 | 290000€ | 4328€ |
2020-12-30 | 9003 | RTE DE LA REYBERTE | 6 | 90 | 665 | 208000€ | 2311€ |
2023-05-11 | 33 | AV EMILE DIDIER | 7 | 142 | 0 | 370000€ | 2606€ |
2021-06-21 | 962 | CHE DE L'HERMITAGE | 5 | 120 | 8000 | 167000€ | 1392€ |
2022-08-12 | 22 | RUE MOZART | 4 | 80 | 573 | 341280€ | 4266€ |
2021-02-12 | 9005 | IMP DU JEU DE PAUME | 4 | 83 | 327 | 270000€ | 3253€ |
2022-07-08 | 9002 | RUE DE LA PITANCERIE | 5 | 175 | 1258 | 385000€ | 2200€ |
2019-06-27 | 9031 | LE VERGER | 5 | 102 | 0 | 222050€ | 2177€ |
2022-12-19 | 9031 | LE VERGER | 5 | 102 | 0 | 313420€ | 3073€ |
2022-12-01 | 12 | CHE DE LARETON | 7 | 285 | 920 | 930000€ | 3263€ |
2022-09-15 | 5001 | QUARTIER LE CLOT DE ROMETT | 4 | 104 | 1050 | 533890€ | 5134€ |
2022-09-21 | 1 | RUE MOZART | 4 | 88 | 570 | 315850€ | 3589€ |
2021-02-23 | 5 | IMP DE LARETON | 4 | 140 | 1292 | 464480€ | 3318€ |
2019-08-27 | 9003 | RUE DESSOUS VILLE | 1 | 20 | 76 | 55000€ | 2750€ |
2023-01-20 | 42 | RUE DU FOREST D ENTRAIS | 5 | 120 | 519 | 354215€ | 2952€ |
2020-05-22 | 5119 | LE LAUX | 4 | 188 | 1018 | 452000€ | 2404€ |
2020-10-12 | 2 | RUE JUVENIS | 4 | 121 | 147 | 251000€ | 2074€ |
2020-12-29 | 9005 | RUE DU PRIEURE | 2 | 52 | 55 | 85500€ | 1644€ |
2022-05-24 | 9001 | CHE DU CLOT | 5 | 120 | 717 | 350180€ | 2918€ |
2022-04-22 | 16 | CHE DES BOERES | 5 | 125 | 1011 | 430900€ | 3447€ |
2021-07-13 | 5003 | LE LAUX | 4 | 100 | 661 | 378600€ | 3786€ |
2022-09-15 | 7 | CHE DU CLOT | 2 | 81 | 886 | 358000€ | 4420€ |
2021-01-22 | 45 | RUE DU FOREST D ENTRAIS | 6 | 120 | 540 | 310712€ | 2589€ |
2022-04-06 | 5000 | QUARTIER LE CLOT DE ROMETT | 6 | 138 | 683 | 335636€ | 2432€ |
2021-10-20 | 18 | RTE DU RAVELIN | 4 | 64 | 747 | 325820€ | 5091€ |
2022-11-03 | 14 | RUE DU FOREST D ENTRAIS | 7 | 110 | 791 | 489590€ | 4451€ |
2020-11-09 | 7 | CHE DU CLOT | 5 | 144 | 1002 | 307000€ | 2132€ |
2022-12-27 | 7 | CHE DU CLOT | 5 | 144 | 1002 | 448420€ | 3114€ |
2020-01-17 | 9080 | QUARTIER VILLAROBERT | 2 | 60 | 1059 | 183000€ | 3050€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE LA ROLLANDE | 5 | 110 | 336 | 240000€ | 2182€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DU FOREST D ENTRAIS | 4 | 68 | 1270 | 300000€ | 4412€ |
2019-12-04 | 18 | RUE DE ST MENS | 3 | 65 | 599 | 198000€ | 3046€ |
2022-02-21 | 11 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 84 | 0 | 205000€ | 2440€ |
2019-05-16 | 12 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 74 | 0 | 141000€ | 1905€ |
2021-06-30 | 13 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 84 | 0 | 198000€ | 2357€ |
2021-10-12 | 14 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 74 | 0 | 210000€ | 2838€ |
2021-12-17 | 15 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 84 | 0 | 208990€ | 2488€ |
2021-05-10 | 16 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 74 | 0 | 180000€ | 2432€ |
2020-12-19 | 17 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 72 | 0 | 170000€ | 2361€ |
2021-02-01 | 18 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 74 | 0 | 180000€ | 2432€ |
2019-12-23 | 19 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 72 | 0 | 167000€ | 2319€ |
2020-11-13 | 27 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 84 | 0 | 194000€ | 2310€ |
2019-05-16 | 28 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 74 | 0 | 153000€ | 2068€ |
2021-04-16 | 32 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 74 | 0 | 188000€ | 2541€ |
2023-01-09 | 35 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 84 | 0 | 202000€ | 2405€ |
2023-01-16 | 4 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 84 | 0 | 225000€ | 2679€ |
2021-07-08 | 44 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 84 | 0 | 213071€ | 2537€ |
2022-05-11 | 7 | ALL DES BERGERONNETTES | 3 | 72 | 0 | 165000€ | 2292€ |
2020-10-26 | 5303 | ORIAC | 7 | 184 | 597 | 402300€ | 2186€ |
2021-08-30 | 5000 | SERRE LA CROIX | 4 | 91 | 0 | 266000€ | 2923€ |
2023-05-31 | 5000 | SERRE LA CROIX | 4 | 91 | 0 | 294500€ | 3236€ |
2019-08-09 | 13 | RUE DE ST MENS | 4 | 142 | 772 | 255000€ | 1796€ |
2020-06-10 | 5108 | LE LAUX | 5 | 123 | 34 | 382000€ | 3106€ |
2021-11-12 | 15 | RUE DU FOREST D ENTRAIS | 4 | 130 | 907 | 266300€ | 2048€ |
2020-11-30 | 7 | RUE ST GERMAIN | 6 | 122 | 626 | 306500€ | 2512€ |
2020-01-29 | 16 | RUE MONTCLAIR | 5 | 119 | 525 | 308750€ | 2595€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DES PAPILLONS | 5 | 139 | 1423 | 337470€ | 2428€ |
2019-06-21 | 2 | RTE DE TRESCHATEL | 4 | 102 | 0 | 250000€ | 2451€ |
2020-02-01 | 10 | RUE MONTCLAIR | 4 | 82 | 589 | 235000€ | 2866€ |
2022-09-26 | 234 | RTE DU GRAND LARRA | 3 | 124 | 610 | 380000€ | 3065€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DU PRE NEUF | 5 | 107 | 804 | 344820€ | 3223€ |
2019-10-25 | 5001 | LE LAUX | 5 | 139 | 481 | 283350€ | 2038€ |
2019-10-10 | 10 | RUE DES PAPILLONS | 4 | 91 | 1364 | 257490€ | 2830€ |
2020-01-31 | 9040 | LARETON | 5 | 83 | 22 | 450000€ | 5422€ |
2020-08-21 | 5143 | PRE D AUGIER | 4 | 113 | 789 | 347639€ | 3076€ |
2022-09-29 | 2 | RUE ST GERMAIN | 5 | 108 | 520 | 258050€ | 2389€ |
2023-04-14 | 32 | CHE DU CLAIR LOGIS | 6 | 127 | 441 | 295900€ | 2330€ |
2020-09-02 | 30 | RUE DE ST MENS | 4 | 96 | 472 | 250000€ | 2604€ |